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Sonniges, ruhiges Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt

CHF 1,200,000.-

Rosegg 1, Inwil

441 m²

Description

Inwil ist eine familienfreundliche Gemeinde im Luzerner Seetal. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Für Naturliebhaber eröffnen sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege, und auch das Naherholungsgebiet der Reusslandschaft liegt praktisch vor der Haustüre. Durch die gute Anbindung, erreichen Sie die umliegenden Städte in wenigen Fahrminuten. Inwil ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien äusserst attraktiv.

An sonniger Südwest-Lage befindet sich die Parzelle mit Bestandesliegenschaft und einer Fläche von 441 m² in einem ruhigen und traditionellen Einfamilienhausquartier. Ostseitig grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone – eine herrliche Sicht ist garantiert. 

Das projektierte Gebäude weist vier Geschosse mit einem Satteldach auf. Das Untergeschoss umfasst drei Parkplätze, Kellerabteile, einen separat zugänglichen Veloraum sowie die Technikräume. In den oberen Stockwerken sind drei fast identische 3.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² geplant. Das Gebäude lässt sich aber auch als Mehrgenerationenhaus oder grosses Einfamilienhaus nutzen. Im EG soll ein schöner Sitzplatz mit grosszügigem Garten sowie einem zusätzlichen Aussenparkplatz entstehen.

Eine ökologische Erdsonde-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach sind vorgesehen.

Dieses Grundstück mit diversen Nutzungsmöglichkeiten ist eine echte Gelegenheit. Sei es als Mehrgenerationenhaus, grosses Einfamilienhaus oder Wohnhaus mit mehreren Wohnungen. Sie entscheiden!

Access

Hier wartet Ihr nächstes Projekt – ein Grundstück mit Bestandesliegenschaft und bereits bewilligtem Neubauprojekt für drei Wohnungen oder ein Mehrgenerationenhaus. Dank der zentralen Lage in der beliebten Gemeinde Inwil, mit der Nähe zu Luzern und Zug bietet sich diese Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Investoren als ideale Gelegenheit an. 

Specialities

Idyllische Lage im Grünen

Remarks

Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt | Wohnungen, Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus | idyllische Lage: Viel Potenzial | Gute Anbindung an die umliegenden Städte 

Plot of land 4

Inwil ist eine familienfreundliche Gemeinde im Luzerner Seetal. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Für Naturliebhaber eröffnen sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege, und auch das Naherholungsgebiet der Reusslandschaft liegt praktisch vor der Haustüre.

Durch die gute Anbindung, erreichen Sie die umliegenden Städte in wenigen Fahrminuten. Inwil ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien äusserst attraktiv.

An sonniger Südwest-Lage befindet sich die Parzelle mit einer Bestandsimmobilie in einem ruhigen, beschaulichen und traditionellen EFH-Quartier. Ostseitig grenzt das Grundstück an die Langwirtschaftszone.

Das projektierte Gebäude weist total vier Geschosse (UG, EG, OG, DG) mit einem Satteldach auf. Das Untergeschoss umfasst drei Parkplätz, mit Nordseitigem Zugang, Kellerabteile, ein separat zugänglicher Veloraum sowie die Technikräume. In den oberen Stockwerken sind drei fast identische 3.5-Zimmerwohnungen geplant. Das Gebäude lässt sich aber auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Im EG ist ein schöner Sitzplatz mit einem grosszügigen Garten geplant sowie einem zusätzlichen Aussenparkplatz. 

 

Eine ökologische Erdsonde-Wärempumpe und eine Solaranlage auf dem Dach sind vorgesehen. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Quiet
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
View
  • Rural
  • Fields

Distances

 
Public transports
371 m
6'
-
2'
Nursery school
106 m
3'
3'
2'
Primary school
106 m
3'
3'
2'
Stores
333 m
5'
5'
2'
Post office
320 m
5'
5'
2'
Bank
388 m
7'
7'
3'
Restaurants
79 m
1'
1'
-