Sonniges Zuhause mit Privatsphäre am Lindenberg – modernisiert 2025

Am ruhigen Zonenrand von Hämikon-Berg, leicht erhöht auf rund 840 m ü. M., befindet sich dieses frisch modernisierte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die sonnige Südausrichtung, der vielfältig bepflanzte Garten und die unverbaute Aussicht sorgen für Lebensqualität, welche Sie jeden Tau aufs neue erfüllt. 

Die Quartierstrasse endet direkt beim Haus – Durchgangsverkehr gibt es keinen. Auf dem Vorplatz finden neben der Garage bis zu drei Fahrzeuge Platz. Für Familien besonders praktisch: Die Bushaltestelle mit Anschlüssen nach Hitzkirch, Hämikon und Müswangen liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Wohnkomfort und Raumgefühl

Im Erdgeschoss bilden der weitläufige Wohnraum und das Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man auf den teilgedeckten Sitzplatz in den privatsphärengeschützten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien bis in den späten Abend hinein. 

Die angrenzende Küche wurde 2025 umfassend renoviert: hochwertige Fronten, neue Miele-Geräte, edle Naturstein-Arbeitsplatte und ein stimmiges Farbkonzept vereinen Funktionalität und Stil.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Elternbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das grosszügige Ensuite-Bad wurde vollständig erneuert und bietet Raum für Ruhe und Erholung.

Platz für alle – und alles

Im Dachgeschoss stehen zwei übergrosse Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste, Büro oder Hobbys. Anschlüsse für ein drittes Bad sind hier vorbereitet, die Realisierung somit unkompliziert und rasch möglich. Das Untergeschoss profitiert von der leichten Hanglage: Es ist teilweise natürlich belichtet und beinhaltet ein Gästezimmer mit Duschbad, den Technik- und Waschraum, praktische Nebenräume sowie den direkten Zugang zur Garage.

Frisch saniert – innen wie aussen

Zwischen 2024 und 2025 wurde das Haus aufwändig modernisiert. Unter anderem:

• Badezimmer EG & UG komplett erneuert
• Küche renoviert, neue Geräte (Miele), neue Arbeitsplatte
• Sämtliche Bodenbeläge im EG und UG ersetzt
• Wände & Decken in Wohnräumen neu gestrichen
• Treppe saniert und neu verkleidet
• Neue Einbauschränke & Türgriffe, Sockelleisten ersetzt
• Diverse elektrische Installationen erneuert
• Entkalkungsanlage, Heizungskomponenten & Filter ersetzt
• Balkongeländer neu angefertigt (Montage 2025)
• Garagentor, Aussentüren und Beleuchtung überarbeitet

Die bestehenden, hochwertigen Gebäudetechniken runden das Gesamtbild ab: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage im ZEV-Modell – effizient, zeitgemäss und kostenbewusst.

Wo andere hinaufkommen, um Energie zu tanken – wohnen Sie jeden Tag

Die Menschen aus den Tälern kommen hinauf nach Hämikon-Berg, wenn sie Sonne suchen. Wenn sie Weitblick brauchen. Wenn sie die Natur riechen und die Gedanken sortieren wollen.

Für die Bewohner hier ist das Alltag: Eintauchen in Wanderwege, die gleich vor der Haustüre starten. Ein Kaffee in der Morgensonne. Ein Glas Wein in den Farben eines Alpen-Sonnenuntergangs. Ruhig. Sonnig. Weit. Ein Ort, der Kraft schenkt und jeden Tag bereichert.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Raum schätzen – und Wert auf eine moderne, gepflegte Immobilie legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Liegenschaft gerne persönlich.