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Attika über den Dächern von Küssnacht - urbane Wohnlage mit Rigi-Blick

Preis auf Anfrage

Bodenstrasse, Küssnacht am Rigi

176 m²
5.5
4

Beschreibung

Die wertige Attikawohnung ist perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf einen funktionalen Grundriss und ein ideales Wohnumfeld legen. Ein Lift führt Sie bequem in die weitläufige Wohnebene, die in hellem Tageslicht erstrahlt. Dunkles, astfreies Doussié-Parkett schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten mit Isolierverglasung und Schiebetüren verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Terrasse, wodurch Sie sich mit der Natur verbunden fühlen.

Das Raumkonzept ist einfach und praktisch: Die gesamte Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern, alle mit Zugang zur Terrasse. Ein perfekt für das Homeoffice geeignetes Zimmer liefert die ideale Büroumgebung.

Die riesige Sonnenterrasse lädt dazu ein, den Sommer in vollen Zügen zu geniessen. Ein grosser, überdachter Bereich schützt vor den Elementen, während Sie auf der offenen Terrasse die Sonne tanken können. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick über das Dorf zur Seebodenalp und auf die Rigi. Mit der 2025 neu installierten Erdsonden-Heizung wurde ein massgebender Schritt in eine nachhaltige Zukunft gemacht. Eine Photovoltaikanlage könnte in naher Zukunft das Energiekonzept komplettieren.

Diese Attika gibt einem das Gefühl eines ganz privaten Rückzugsorts – hoch oben, ohne direkte Nachbarn, ein eigenes Reich auf dem Dach des Gebäudes. Ideal für Personen, die das urbane Leben schätzen, sei es als berufstätiges Duo ohne Kinder, als Familie oder für Menschen im reiferen Alter, die Wert auf Komfort, kurze Wege, Privatsphäre und zentrale Lage legen.

Zusätzlich zur Wohnung können zwei überlange Parkplätze mit Ladestation in der Einstellhalle erworben werden.

Zugang

Ideale Residenz für anspruchsvolle Personen, die Wert auf einen durchdachten, funktionalen Grundriss und eine zentrale Lage legen sowie einen hohen Lebensstandard geniessen möchten.

Besonderheiten

Edle Attika mit umfänglichem Raumangebot

Bemerkungen

Sicht auf die Seebodenalp und die Rigi | Helle Wohnräume mit grossen Terrassenfenstern | Edles Doussié-Parkett | Weinkeller | Minergie-Standard-Komfortlüftung | Gedeckter Sitzplatz mit anschliessender, offener Sonnenterrasse | E-Ladestation

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Seilbahnen
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
383 m
7'
7'
2'
Kindergarten
37 m
1'
1'
-
Primarschule
702 m
14'
14'
3'
Geschäfte
295 m
5'
5'
2'
Restaurants
563 m
11'
11'
2'