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Grosszügige 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit schöner Fernsicht

Preis auf Anfrage

Wylstrasse 7, Hergiswil NW

180 m²
1'040 m²
7.5

Beschreibung

Hergiswil liegt am Fusse des Pilatus direkt am Ufer des Vierwaldstättersees und zählt dank hoher Lebensqualität, sehr guter Infrastruktur und tiefem Steuerniveau zu den begehrtesten Wohnorten der Zentralschweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, die Autobahn A2 sorgt für optimale Anbindung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in sonniger, zentraler Lage und bietet eine schöne See- und Bergsicht. Der Badeeinstieg in den Vierwaldstättersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung, die durch hohe Decken, sichtbare Holzbalken, grosse Fensterfronten und einen Kamin ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Masterbedroom mit Ensuite-Bad und eigener Terrasse sowie mehrere Aussenflächen mit See- und Pilatusblick. Der Innenausbau ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Zwei Einstellhallenplätze, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Sauna runden dieses attraktive Angebot ab.

Zugang

Diese exklusive Eigentumswohnung an zentraler, sonniger Lage in Hergiswil ist nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt. Sie überzeugt durch ein einzigartiges Raumgefühl mit hoher Decke, sichtbaren Holzbalken, Kamin und grosszügigen Fensterfronten mit See- und Bergsicht. Mehrere Terrassen mit Blick auf den Pilatus und den See machen den Aussenbereich zu einem echten Highlight.

Besonderheiten

Schöner Seeblick und Bergsicht

Bemerkungen

Zentrale, sonnige Lage in Hergiswil | See- und Bergsicht | Hoher Wohnraum mit Kamin und Holzbalken | Mehrere Terrassen | 2 Einstellhallenplätze, zusätzlich ein Abstellraum in der Tiefgarage | Sauna und Kaltwasserbecken | Eine Gehminute zum Vierwaldstättersee | Grosses Potenzial zur Renovation

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
  • Bootsanlegestelle
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
  • Vollausbau
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Rustikal
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
67 m
1'
-
-
Primarschule
525 m
12'
12'
4'
Geschäfte
133 m
2'
2'
1'
Post
648 m
11'
4'
3'
Restaurants
198 m
3'
3'
1'