Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und Weitblick. Ihre Wohnfläche von 139 m² verteilt sich aktuell auf clever genutzte 5.5 Zimmer. Ohne grossen Aufwand kann das Domizil auch wieder auf 4.5 Zimmer angepasst werden.

Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein klares Wohnkonzept. Unten befinden sich die Zimmer, ideal für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Oben hingegen präsentiert sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zur grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen, Geniessen und Entspannen einlädt. Dank der idealen Südausrichtung profitieren Sie hier den ganzen Tag von Sonne und geniessen zugleich eine eindrucksvolle Aussicht auf das Alpenpanorama, ein Privileg, das jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

Ein gemütlicher Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre, während die stilvolle Klimaanlage auch an heissen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Trotz der zentralen Lage in Cham ist die Wohnung bemerkenswert ruhig, ein seltener Luxus, der urbanes Leben und Erholung perfekt vereint. Zukünftig könnte die Umgebung durch geplante Massnahmen wie eine Umfahrung oder die Einrichtung einer Begegnungszone noch ruhiger werden, sodass Sie langfristig ein noch angenehmeres Wohnumfeld geniessen könnten.

Die Wohnung wurde im Minergiestandard erstellt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zusätzlich wird ab ca. Juli 2026 das Heizsystem des Hauses auf eine moderne Erdsondenlösung umgestellt, was für nachhaltige Wärme sorgt und langfristig die Nebenkosten senkt.