Ebikon – ideale Wohnqualität nahe Stadt und Natur
Ebikon bietet charmantes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Luzern ist schnell erreichbar, es gibt gute Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugen ruhig-grüne Wohnquartiere. Diese Kombination aus Stadt- und Naturnähe macht Ebikon besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen an die Lebensqualität.

Lage und Ausrichtung mit Sonne und Aussicht
Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und liegt in Westlage. Dadurch sind schöne Sonnenuntergänge und eine angenehme Abendstimmung garantiert. Zudem bietet die Lage einen schönen Ausblick sowie eine ideale Kombination aus Sonne und Privatsphäre.

Eckdaten und Potenzial
Es handelt sich um zusammenhängende Grundstücke mit total 1’406 m², aktuell bebaut mit einem kleinen Haus (Altbestand). Eine Neubebauung ist möglich, entweder mit zwei Wohnhäusern oder einer grosszügigen Villa mit Nebenbau. Das Potenzial liegt bei ca. 1’054,5 m² Bruttogeschossfläche plus Autoeinstellhalle. Das Grundstück liegt in der Wohnzone, mit Bauhöhe bis 11 m und einer Überbauungsziffer von 0.25. Die Nutzung ist flexibel möglich, zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Einzelvilla, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.

Für wen eignet sich dieses Grundstück?
Ideal für vermögende Privatpersonen oder Familien, die ein Traumhaus mit viel Wohn- und Aussenraum realisieren möchten. Es eignet sich auch für Mehrgenerationenhaushalte, die Wohnkomfort und Privatsphäre verbinden wollen, sowie für Investoren und Entwickler, die in attraktive Neubauten investieren möchten. Auch Paare mit Zukunftsplanung profitieren von den Möglichkeiten für zusätzliche Einheiten, eine Garage oder einen Nebenbau.