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Elegant, urban und perfekt angebunden

CHF 1'340'000.-

Leopoldstrasse 15, Sursee

119 m²
4.5
3

Beschreibung

Wohnen am Puls – Leben in Ruhe. Direkt beim Bahnhof Sursee begegnen sich Bewegte und Ankommende, Traditionsbewusste und Neuzuziehende. Urban und dennoch gelassen: Hier wohnen Sie am Puls der Stadt – und leben zugleich entspannt im grünen Innenhof.

Die Lage könnte privilegierter kaum sein: Kindergarten im Haus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Seepromenade und die Kulturstadt Sursee nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie Luzern in 20, Zürich in 60, Bern in 45 und Basel in 60 Minuten. Und falls Sie doch das Auto bevorzugen, wartet es in der hauseigenen Einstellhalle.

Beim Eintritt in die 2019 erbaute Wohnung empfängt Sie eine elegante Garderobe, dezent inszeniert durch LED-Spots. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit grosszügiger Raumwirkung, einer edlen Arbeitsinsel in zeitlosem Weiss und hochwertigem Eichenparkett. Die V-Zug-Geräte – Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Geschirrspüler – erfüllen höchste Ansprüche; ein praktisches Reduit sorgt für Ordnung und ästhetische Ruhe.

Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen stimmungsvollen Rahmen für sommerliche Abende mit Blick in den begrünten Hof. Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener kleiner Loggia, sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne schaffen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.

Das Minergie-zertifizierte Gebäude garantiert zeitgemässe Haustechnik und ein komfortables Raumklima – ein urbaner Lebensort, kultiviert, durchdacht und bestens vernetzt.

Zugang

Urban, bequem und dennoch ruhig: Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung direkt beim Bahnhof Sursee verbindet perfekte Erreichbarkeit mit hoher Wohnqualität. Hochwertiger Ausbau, durchdachte Raumgestaltung, Minergie-Standard und zwei Loggien sorgen für Komfort und ein stilvolles Zuhause – mitten in der Stadt und gleichzeitig im Grünen.

Besonderheiten

Wohnen, wo Stadt und Ruhe sich treffen

Bemerkungen

Hochwertiger Ausbaustandard | Fussdistanz ins Zentrum von Sursee | Beste Erschliessung dank unmittelbarer Bahnhofnähe | Lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten | Zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Parkähnlicher Innenhof als Rückzugsort | Urbane und ruhige Lage | Familienfreundliche Lage | Kindergarten im Haus | Modernste Haustechnik (Minergie-Zertifizierung)

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Loggia
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche

Distanzen

 
Bahnhof
197 m
3'
3'
1'
Kindergarten
170 m
5'
5'
3'
Primarschule
170 m
5'
5'
3'
Sekundarschule
579 m
13'
13'
6'
Kantonsschule/Gymnasium
909 m
19'
14'
5'
Geschäfte
253 m
8'
8'
3'
Post
388 m
7'
7'
5'
Bank
336 m
6'
6'
3'
Krankenhaus
1.64 km
29'
16'
9'
Restaurants
171 m
2'
2'
1'