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Rarität: Stilvoll modernisierte Maisonettewohnung im Bramberg

Preis auf Anfrage

Bramberg, Luzern

130 m²
472 m²
5.5

Beschreibung

Ihr neues Stadtdomizil erhebt sich oberhalb der Luzerner Altstadt, ennet der ehrwürdigen Museggmauer, im prestigeträchtigen Bramberg-Quartier. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, besticht durch edlen Fischgrätparkettboden, eine stilvolle Küche in Taupe mit hochwertigen Geräten von Electrolux und Bora, überdurchschnittliche Raumhöhen im Wohn- und Essbereich sowie eine grosszügige Fensterfront, die für sonnige Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt.

Die exklusive Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von rund 130 m². Vom Balkon mit 11 m² geniessen Sie malerische Ausblicke auf die Museggmauer. Durch die lockere Bebauung im Quartier sind Sie geschützt vor fremden Blicken und profitieren von hoher Privatsphäre im Wohn- und Aussenbereich. 

Nach der aufwendigen Renovation von 2025 präsentiert sich das Domizil mit vier elegant gestalteten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée. Neben dem Badezimmer befindet sich praktischerweise die Waschküche mit Waschmaschine und integriertem Tumbler sowie einem Lavabo samt Spiegelschrank.

Das Gebäude, 1971 in solider Massivbauweise errichtet, wurde immer sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Direkt vor der Liegenschaft liegt die Bushaltestelle «Bramberg», von der aus Sie in wenigen Minuten die Altstadt oder den Bahnhof Luzern erreichen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage im Baurecht unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung.

Besonderheiten

Modernisiert, elegant und Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Bemerkungen

Gesuchte Lage im begehrten Bramberg-Quartier | Hochwertige Innensanierung 2025 | Lichtdurchflutete Ess-/Wohn- und Küchenbereich mit 5m Raumhöhe | Cheminée als Herzstück des Wohnraums | Kein Standardgrundriss, sondern Wohnen mit Persönlichkeit | Hochwertige Beleuchtung mit Spots und EGLO-Leuchten | Waschküche in der Wohnung | Bushaltestelle vor der Tür | Seltene Gelegenheit einer Garagenbox neben dem Haus

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
1'
1'
-
Primarschule
416 m
8'
8'
3'
Geschäfte
462 m
9'
9'
3'
Restaurants
268 m
5'
5'
3'