Beschreibung
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) befindet sich in einem exklusiven Dreifamilienhaus an sonniger, erhöhter Lage oberhalb von Kriens. Die Liegenschaft liegt ruhig in der Landwirtschaftszone und bietet absolute Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus, die Stadt und die Zentralschweizer Alpen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, grosszügige Glasfronten sowie eine sonnige Terrasse- und einen Gartensitzplatz der direkt an den gepflegten Aussenbereich anschliessen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die moderne Küche überzeugt mit Hochglanzfronten, Granitabdeckung sowie Geräten von V-ZUG, Miele und Liebherr. Hochwertige Feinsteinzeug-Platten in Eichenoptik, LED-Einbauspots sowie zahlreiche Multimedia- und
Stromanschlüsse sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung über zwei Etagen schafft zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
Das Gebäude wurde 2013 umfassend erneuert und erfüllt den Minergie-P-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Bodenheizung und Komfortlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Aussenpool, welcher den drei Parteien zur Verfügung steht. Die naturnahe Umgebung mit Obstbäumen, Wiesen und ganztägiger Besonnung macht diese Wohnung ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, die Ruhe und Grosszügigkeit schätzen.
Zugang
Wenn die Sonne hinter den Bergen aufgeht und das erste Licht den Horizont erhellt, entfaltet diese besondere Lage ihre ganze Magie. Hoch über Kriens gelegen, bietet die Wohnung unverbaubare Panoramasicht, viel Ruhe und ein spürbares Gefühl von Sicherheit. Die Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre macht diesen Ort zu einem Rückzugsort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.
Besonderheiten
Exklusive Wohnlage mit Weitsicht
Bemerkungen
Erhöhte Lage | Panoramasicht | Garten & Terrasse | Beheizter Pool | Minergie-P | Hochwertige Ausstattung | Ruhige Naturlage | Überdachte Terrasse im 1. Obergeschoss | Induktionskochfeld, Backofen, Steamer | Markengeräte von V-ZUG, Miele und Liebherr
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Garten im Stockwerkeigentum
- Exklusive Gartennutzung
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Lüftung
Boden
- Fliesen
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Felder
- Wald
- Berge
- Alpen
Baustandard
- Minergie® P





