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Innenansicht 1
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Innenansicht 2
Lageplan 1
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Luxus der Zukunft - Natur. Platz. Privatsphäre.

Preis auf Anfrage

Vorder-Ehrendingen 2, Kriens

409 m²
1'692 m²
6

Beschreibung

Das exklusive Domizil mit einer Gesamtwohnfläche von 409 bietet einzigartigen Komfort an sonniger, ruhiger Toplage. Mit seinen drei Wohnungen eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, grosszügige Glasfronten und sonnige Terrassen oder Gartensitzplätze mit unverbaubarem Blick auf auf die Alpen und die Stadt. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, geschützt vor zukünftiger Verdichtung und Durchgangsverkehr. Das grosse Grundstück ist umgeben von Wiesen, Obstbäumen und der reinen Natur.

Das viergeschossige Gebäude wurde 2013 vollständig erneuert. Mit Minergie-P-Standard, modernster Haustechnik und höchster Bauqualität garantiert die Villa  energiesparendes Wohnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Bodenheizung und Komfortlüftung sorgen für tiefe Nebenkosten und ein gesundes Raumklima.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet: Geölter Nussbaumparkett bzw. Feinsteinzeug-Plattenboden, topmoderne Küchen mit Granitabdeckungen und Geräten von V-Zug, Miele und Liebherr. Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort. Wellnessfans schätzen die Regendusche und Sauna in der Attikawohnung. Im Aussenbereich sorgt der beheizte, wärmegedämmte Pool mit solaraktiven Rollladen und automatischer Filtertechnik für Badespass über Monate.

Ob Paare, Familien oder Berufstätige – hier erwarten Sie grosszügige Wohnräume, private Aussenbereiche und ein beheizter Pool. Die drei separaten Wohnungen machen das Anwesen zudem ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus, in dem gemeinsames Wohnen und Privatsphäre perfekt kombiniert werden.

Zugang

Ob Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, in dieser exklusiven Liegenschaft erfreuen Sie sich an Ruhe und Privatsphäre, auch in der Zukunft geschützt vor Verdichtung. Umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Natur geniesst man ein idyllisches Umfeld – und ist gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum von Kriens oder Luzern.

Besonderheiten

Mehrgenerationenhaus – naturverbunden und stadtnah

Bemerkungen

Unverbaubare Panoramasicht | Sonnige, ruhige Toplage in Landwirtschaftszone | Drei separate Wohnungen | Energiesparender Minergie-P-Standard | Beheizter Aussenpool | Grosszügige Aussenbereiche | Moderne Gebäudetechnik | Naturverbundenes Wohnen, wenige Minuten nach Luzern/Kriens

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Bahnhof
4.14 km
1h09
37'
15'
Öffentliche Verkehrsmittel
950 m
14'
-
3'
Autobahn
2.78 km
45'
-
10'
Primarschule
1.03 km
22'
22'
7'
Sekundarschule
1.6 km
32'
27'
8'
Kantonsschule/Gymnasium
1.6 km
32'
27'
8'
Restaurants
1.8 km
26'
5'
6'