Beschreibung
Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
Auf dem 1'309 m² grossen Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, von denen zwei unbewohnt sind.
Das Haus ist im Bauinventar BILU als «erhaltenswert» eingestuft.
Die zentrumsnahe und ruhige Lage bietet kurzen Zugang zu See, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof.
Die Südostausrichtung garantiert eine herrliche Sicht auf die Rigi, und von den oberen Wohnungen aus eröffnet sich zusätzlich ein Blick auf den See – ein wertsteigernder Pluspunkt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erhalt & Neubau
Bestehendes Gebäude erhalten und ein Neubau mit 556 m² GF realisieren. Alle Einheiten können vermietet oder teils selbst genutzt werden.
Stockwerkeigentum
Aufteilung der Einheiten für einen lukrativen Verkauf.
Einfamilienhaus
Bau eines Einfamilienhauses neben dem Bestand
Ersatzbau
Bei Bewilligung kann ein Mehrfamilienhaus mit 994 m² GF erstellt werden.
Auf dem 1'309 m² grossen Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, von denen zwei unbewohnt sind.
Das Haus ist im Bauinventar BILU als «erhaltenswert» eingestuft.
Die zentrumsnahe und ruhige Lage bietet kurzen Zugang zu See, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof.
Die Südostausrichtung garantiert eine herrliche Sicht auf die Rigi, und von den oberen Wohnungen aus eröffnet sich zusätzlich ein Blick auf den See – ein wertsteigernder Pluspunkt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erhalt & Neubau
Bestehendes Gebäude erhalten und ein Neubau mit 556 m² GF realisieren. Alle Einheiten können vermietet oder teils selbst genutzt werden.
Stockwerkeigentum
Aufteilung der Einheiten für einen lukrativen Verkauf.
Einfamilienhaus
Bau eines Einfamilienhauses neben dem Bestand
Ersatzbau
Bei Bewilligung kann ein Mehrfamilienhaus mit 994 m² GF erstellt werden.
Zugang
Zentrumsnahe und ruhige Lagen in Meggen sind äusserst begehrt. Ob es um den Verkauf von Stockwerkeigentum oder die Vermietung geht – an dieser Adresse wird die Nachfrage garantiert gross sein. Wer eine so hervorragend gelegene Immobilie in Meggen besitzt, darf sich glücklich schätzen.
Besonderheiten
Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
Bemerkungen
Mehrfamilienhaus im Zentrum | Toplage mit guter Infrastruktur | Entwicklungspotenzial | Buy to let oder buy to sell | Nachhaltiges Investment in Wohnraum | Grosse Zielgruppe
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- See
- Hafen
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Box
- Keller
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Antikes Parkett
- Laminat
- Teppichboden
- Stein
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Wald
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
228 m
5'
5'
1'
Primarschule
147 m
8'
8'
2'
Geschäfte
356 m
7'
7'
3'
Restaurants
141 m
4'
4'
1'