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Wohntraum: luxuriöse Villa mit Panoramasicht auf See

Preis auf Anfrage

Felmis, Horw

Exklusives Angebot
263 m²
Ab 1'200 m²
8

Beschreibung

Die Liegenschaft besticht mit beispielloser Wohnquatität. Das Herzstück der schönen Villa, mit Ausrichtung nach Süden, ist der pavillonartige Anbau mit riesiger Fensterfront. Die Bar mit Weinschrank, Essbereich und gemütlichem Wohnbereich mit Cheminée und Poolblick laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Die luftige Architektur verbindet gekonnt den voluminösen Innenraum des „Pavillons“ mit dem Pooldeck. Die Fensterfront lässt sich nahezu ganz öffnen. Das Pooldeck bietet genügend Raum für einen Familientisch, Liegestühle und mehrere herrliche Pendelliegen. Der einzigartige Ausblick in die Natur ist Ihr täglicher Begleiter.

Der grosse Pool ist beheizt und ganzjährig benutzbar.

Der ursprünglichen Wohnraum des Stammgebäudes besticht mit einem handwerklichen Kunstwerk: ein stilvoller, mit Holz zu speisender Kachelofen. In kälteren Monaten spendet er behagliche Wärme. Auf dem Kachelofen sitzend schweift Ihr Blick durch den beheizten Wintergarten ins Innerschweizer Bergpanorama oder auf das lodernde Kaminfeuer in der „Bibliothek“.

Die moderne, luxuriös ausgestattete (Wohn-)Küche ist Inspirationsquelle für kulinarische Höhenflüge. Schonende Zubereitung für Köstlichkeiten aller Art ermöglicht Ihnen das Teppanyaki-Kochfeld. Der Dampfgarer in Gastroqualität ergänzt die Traumküche auf perfekte Weise.

Die 4 Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und Aussichtsterrasse im Obergeschoss sind nach Südosten ausgerichtet. Zwei grosszügige Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie via Kellergeschoss mit Fitness- und Hauswirtschaftsraum direkt in die grosse Doppelgarage.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer individuellen Führung (auf Wunsch der Eigentümerschaft allerdings erst nach Vorweisung einer Bestätigung über das notwendige Kapital für den Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse).

Zugang

Im ruhigen und idyllischen Oberrüti-Quartier thront an erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse dieser Wohntraum. Die perfekte Lage, eine beispiellose Wohnqualität und die atemberaubende Panoramasicht auf die Innerschweizer Bergwelt verbinden sich zu einem perfekten Ganzen.

Besonderheiten

Villa an Toplage mit Panoramasicht

Bemerkungen

Topbesonnung | Herrliche Aussichtslage | Aussenpool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen | Gemüsegarten mit Gewächshaus | Attraktive Gartenanlage

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Kinderfreundlich
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Teich
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Dekorativer Kamin
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kamera
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Parkett
  • Stein
  • Granit
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
1.59 km
29'
23'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
547 m
12'
12'
3'
Kindergarten
761 m
19'
19'
6'
Primarschule
1.69 km
27'
14'
5'
Geschäfte
1.22 km
26'
16'
6'
Post
1.35 km
26'
20'
7'
Bank
1.32 km
26'
20'
7'
Krankenhaus
1.72 km
38'
28'
8'
Restaurants
530 m
11'
11'
3'