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Zentrumsnah wohnen – Ruhe und Weitblick geniessen

Preis auf Anfrage

Grubenstrasse 7, Luzern

121 m²
1'276 m²
3.5

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer sonnigen Terrasse und einem angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre, während die Terrasse mit Blick auf den Sonnenbergwald zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche – ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Auch im Alltag bietet die Wohnung viel Komfort: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, zwei Lavabos und ein Fenster mit Tageslicht. Ein praktisches Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Keller weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die individuell regulierbare Fussbodenheizung, der Lift und der hindernisfreie Zugang runden das angenehme Wohnangebot ab.

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Natur und Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Nachbarschaft sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Luzerner Stadtzentrum gut erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch kurze Wege in die Stadt bevorzugen.

Eine Wohnung, die mit viel Licht, einer grossen Terrasse und einem durchdachten Grundriss ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter schafft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von ihren Vorzügen.

Zugang

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Littau überzeugt mit rund 121 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Terrasse. Der Wohn- und Essbereich, zwei ruhige Schlafzimmer sowie der hindernisfreie Zugang mit Lift bieten hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebensphasen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besonderheiten

Wohnen mit viel Licht und Freiraum

Bemerkungen

Sonnige Terrasse mit Markisen | Lichtdurchflutetes Raumkonzept | Offene Küche | Lift | Zentrale und ruhige Lage im Dorfkern von Littau | Individuell regulierbare Fussbodenheizung

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Besucherparkplätze
  • Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Wohnküche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochnische
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Park
  • Wald
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
377 m
8'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
211 m
3'
-
1'
Kindergarten
154 m
3'
3'
1'
Primarschule
154 m
3'
3'
1'
Geschäfte
240 m
4'
4'
1'
Post
163 m
3'
3'
1'
Restaurants
170 m
2'
2'
1'