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Exterior view
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Light double family house near Zurich with plenty of space

CHF 2,120,000.-

Gjuchstrasse, Arni AG

212 m²
323 m²
7.5

Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit Grosszügigkeit, Ruhe und einer Lage, die heute selten ist. In einem sehr familienfreundlichen Quartier, direkt an der Landwirtschaftszone, geniessen Sie hier Natur, Weite und Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Raum zum Wohnen und Arbeiten suchen.

Mit 7.5 Zimmern und drei Bädern bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot. Die hellen, westlich ausgerichteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre bis in die Abendstunden. Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Aussenleben auf ideale Weise. Der gepflegte Garten bietet genügend Privatsphäre für entspannte Sommerabende mit Familie oder Freunden.

Das Obergeschoss beherbergt vier grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosses Familienbad mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Balkon aus eröffnet sich eine schöne Weitsicht Richtung Alpen. Im Untergeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung – perfekt für Gäste, Jugendliche oder Homeoffice. Gebaut im Minergie-Standard und in einem sehr gepflegten Zustand, überzeugt die Liegenschaft auch technisch und qualitativ. Praktische Details wie ein Wäscheabwurf und der direkte Zugang von der Einstellhalle ins Haus unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Nur 15 min von Zürich entfernt, mit sehr guter ÖV-Anbindung, wohnen Sie stadtnah und dennoch in ruhiger, ländlicher Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Es ist ein Haus für Menschen, die Platz, Licht und Lebensqualität suchen.

Wohnen, wo Ruhe auf Raum trifft: Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe an privilegierter Lage mit Fernsicht über das Reusstal bis zu den Alpen – nur 15 Minuten von Zürich entfernt. Helle Räume, ein moderner Wohnbereich sowie ein idyllischer Garten mit Sitzplatz und Pergolino bieten eine hohe Wohnqualität für Familien oder Paare.

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben

Ruhige, familienfreundliche Lage | Helle, westlich ausgerichtete Räume mit viel Tageslicht | Nur 15 km von Zürich | Direkter Zugang von der Einstellhalle ins Haus | Minergie®-zertifiziert | Komfortlüftung | Wäscheabwurf | Vorbereiteter Cheminée-Anschluss

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Built on even grounds
  • Gabled
Inside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Recreationroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Fireplace connection
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Controlled ventilation
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
  • In it's current state
View
  • Far view
  • Rural
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie® certified
  • BBC (Energy-saving building)
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
2.72 km
48'
28'
7'
Public transports
169 m
3'
-
1'
Primary school
500 m
7'
2'
2'
Stores
403 m
7'
7'
3'
Post office
398 m
7'
7'
3'
Restaurants
110 m
4'
4'
1'