Ebikon – Wohnqualität nahe Stadt und Natur
Ebikon bietet attraktives Wohnen mit guter Infrastruktur. Luzern ist schnell erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ruhige, grüne Quartiere sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Paare.

Lage und Ausrichtung mit Sonne und Aussicht
Das Grundstück liegt in optimaler Westlage und bietet schöne Sonnenuntergänge, viel Sonne, eine angenehme Atmosphäre sowie eine schöne Aussicht mit guter Privatsphäre.

Eckdaten und Potenzial
Es handelt sich um zusammenhängende Grundstücke mit total 1406 m², aktuell bebaut mit einem kleinen Haus (Altbestand). Eine Neubebauung ist möglich, entweder mit zwei Wohnhäusern oder einer grosszügigen Villa mit Nebenbau. Das Potenzial liegt bei ca. 1’054.5 m² Bruttogeschossfläche plus Autoeinstellhalle. Das Grundstück liegt in der Wohnzone mit Bauhöhe bis 11 m und einer Überbauungsziffer von 0.25. Die Nutzung ist flexibel möglich, zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Einzelvilla, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.

Für wen eignet sich dieses Grundstück?
Ideal für vermögende Privatpersonen oder Familien, die ein Traumhaus mit viel Wohn- und Aussenraum realisieren möchten. Es eignet sich auch für Mehrgenerationenhaushalte, die Wohnkomfort und Privatsphäre verbinden wollen, sowie für Investoren und Entwickler, die in attraktive Neubauten investieren möchten. Auch Paare mit Zukunftsplanung profitieren von den Möglichkeiten für zusätzliche Einheiten, eine Garage oder einen Nebenbau.