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Exterior view
Location plan

More than just a home – 112 m² of living quality as a lucrative investment

CHF 1,440,000.-

Büöl, Brunnen

112 m²
838 m²
5.5

Brunnen vereint Lebensqualität mit einem Hauch von Feriengefühl: der Vierwaldstättersee, ein beeindruckendes Bergpanorama und stimmungsvolle Sonnenuntergänge prägen das Ortsbild. Die lebendige Seepromenade lädt ganzjährig zum Flanieren ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen sowie einer hervorragenden Anbindung nach Zürich und Luzern.

Die hochwertig sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit Lift. Auf rund 112 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einer zeitlosen, eleganten Ausstattung.

Nussbaumparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während grossformatige Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen den modernen Charakter unterstreichen. Herzstück der Wohnung ist die grosszügige Wohnküche mit offenem Essbereich – ein heller Mittelpunkt für gemeinsames Leben.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche und Doppellavabo und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Gleichzeitig eignet sich das Objekt auch ideal für eine spätere Eigennutzung.

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Wo Lebensqualität auf Standortstärke trifft, entstehen nachhaltige Werte. Dieses Angebot steht für Sicherheit, Vermietbarkeit und langfristiges Potenzial. Eine Entscheidung, die Vermögen schützt und Perspektiven eröffnet.

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Ein Zuhause mit Zukunft oder ein Investment mit Weitblick

Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien | Attraktiver Standort mit steigender Wohnraumnachfrage | Keine Handänderungssteuer im Kanton Schwyz | Nachhaltig vermietbar dank breiter Zielgruppe (Paare, Familien, Alleinstehende) | Ideal für Privatinvestoren oder als solider Portfolio-Baustein | Auch zur späteren Eigennutzung geeignet | Lift und komfortable Erschliessung – altersgerecht | Zentrale und dennoch ruhige Lage | Zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Double glazing
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
604 m
12'
12'
5'
Public transports
193 m
3'
3'
1'
Nursery school
192 m
4'
4'
1'
Primary school
695 m
13'
13'
5'
Stores
393 m
7'
7'
4'
Post office
275 m
5'
5'
4'
Bank
276 m
6'
6'
5'
Restaurants
314 m
6'
6'
2'