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Exterior view
Location plan

Wohnen mit Weitblick über den Lago Maggiore - Zweitwohnsitz

CHF 1,900,000.-

Via dei Colli 49, Minusio

157 m²
260 m²
6.5

Description

Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein offen gestalteter Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten bringt die atemberaubende Aussicht auf See und Berge perfekt zur Geltung. Die helle Küche verfügt über viel Stauraum. Ein stilvolles Warmluft-Cheminée fungiert als geschmackvoller Raumtrenner und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Der kleine Südbalkon erweitert in den warmen Monaten die Wohnfläche ideal. Zudem lädt ein überdachter Gartensitzplatz mit Pergola und elektrischem Sonnensegel zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage perfekt.

Das zweite Obergeschoss dient als private Rückzugsoase: drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein kleiner Balkon garantieren viel Raum und Privatsphäre. Ein direkter Zugang führt in den oberen Gartenbereich und verbindet Innen- und Aussenbereich optimal.

Das Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur unteren Gartenebene sowie Platz für Ihr Hobby im Hobbyraum. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Schwimm-Whirlpool mit Gegenstromanlage, eingebettet in einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung – Ihre persönliche Wellness-Zone mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz in der zur Überbauung gehörenden Einstellhalle.

Situation

xx

Access

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in Minusio – einem charmanten Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore. Diese lichtdurchflutete, grosszügige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair: offene Grundrisse, eine elegante Küche, ein Warmluft-Cheminée und mehrere Balkone bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der sonnige Gartensitzplatz mit Pergola, der pflegeleichte Garten und der private Whirlpool mit Panoramablick laden zum Entspannen ein. Leben Sie die Dolce Vita direkt am Lago Maggiore – elegant, ruhig und einzigartig.

Specialities

Ihr Panorama-Zuhause am Lago Maggiore

Remarks

Atemberaubender Panoramablick | Sonniger Aussenbereich | Zwei Balkone mit Südausrichtung | Schwimm-Whirlpool mit Gegenstromanlage | Pergola

Conveniences

Neighbourhood
  • Lake
  • Vineyard
  • Fog-free
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Garden
  • Greenery
  • Gardenhouse
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Jacuzzi
  • Swimming pool
  • Craft room
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • Morning
View
  • Far view
  • Panoramic
  • Lake
  • Forest
Style
  • Modern
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
175 m
17'
-
3'
Primary school
3 km
27'
27'
8'
Stores
2.5 km
20'
20'
5'
Post office
1.6 km
19'
15'
4'
Restaurants
207 m
19'
12'
3'